卖房都期望我们的房屋好出手，买房也期望房屋的优点多价格经济实惠，虽然双方是一对矛盾的统一体，但有一样是一致的，那就是房屋的优点越多越好。那样影响房屋不好卖的缺点都有什么呢？无论是购房者还是卖房者都要知道。
1、一些没什么特点的“老破小”房屋
这种房屋一般都比较破旧，环境较差，居住起来舒适感也非常差。这种房屋基本上没人看上的，但为什么有的老破小那样抢手呢？多半醉翁之意不在酒，可能是由于有稀缺的教育资源，或者有被拆迁的可能。假如没这类，那基本没人买。
2、过于沉重的中式装修房屋
中式装修喜欢的大有人在，但假如过于沉重的中式装修，不少青年是同意不了的，毕竟当下买房的多数是青年，这种房屋是会干扰售卖效率的。
3、户型过大或过小、空间局促的房屋
户型过大不符合实质的房屋也有，虽然三孩政策放开了，但到了日常，这种动不动就大四居、五居的房屋是比较难卖的，先不说不实用，作为大众也很难同意高总价。
相反，更不是说户型越小就越好，那还要看设计是不是合理，假如过于局促或者空气不流通，通透性较差依旧难卖。相对来讲，中小户型比较抢手。
4、周围环境有污染的房屋
购房者看房时必须要注意小区周围，有没一些坟墓、垃圾场、坟场、高压线、信号塔、高架桥等不利原因，由于这类都会对大家的居住环境导致干扰，要尽可能避免。日常这种房屋还是有不少的，假如懂的购房者，再实惠都不会买。
还有一些是暂时看不到不利原因，但土地前身为化工厂、坟场等，这种更应该注意，可能污染更大。
5、水平问题频出的房屋
这个大伙都了解，水平差不可以买，业主也不好卖。但作为购房者就应该多搜多调查，由于大概水平问题不是个例，而是常见现象。譬如墙体开裂、漏水、渗水，下水不通等房子水平问题都需要关注。
来源：诸葛找房
